10月房企拿地均价降至年内最低 房价下跌城市增加-质量新闻

                                                                        2019年11月20日 4:25 来源:质量新闻 编辑:北京快三计划

                                                                        北京快三计划

                                                                        【英国王子否认性侵】

                                                                        另据国家统计局11月15日发布的数据显示π♂♂,10月70大中城市有17城新建商品住宅价格环比下跌∟,9月为12城⊙♂,增加5个城市;二手住宅销售价格方面♂♂,70个大中城市二手住宅销售价格下跌城市由9月的28城增至35城♂。

                                                                        房价下跌城市增加在房企拿地持续收缩的同时〇,10月份房价下跌的城市数量也有所增加△〇。中新经纬资料图2019年1-10月份∟,全国房地产开发投资109603亿元☆,同比增长10.3%□⊙,增速比1-9月份回落0.2个百分点♂π☆。1-10月份?◇〇,商品房销售面积133251万平方米∟┊,增速今年以来首次由负转正﹡▽,同比增长0.1%∵﹡,1-9月份为下降0.1%┊☆⊿。

                                                                        房企拿地均价降至年内最低wind数据显示﹡△,10月份房企拿地194宗↑☆♀,总面积为1085.95万平方米△☆,拿地总价不足千亿元∵,仅917.71亿元∴。中新经纬客户端注意到⊙,从各月拿地均价来看↑♂∟,10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低?⌒⊙。此外♂,按楼面地价计算〇,10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录⊙┊◇。

                                                                        交通银行金融研究中心研究员夏丹也指出⊙♂,10月房价延续了年中以来平稳下行的态势⊙♂。这主要是5月起行业融资政策收紧带来的明显效果□。在资金受限的客观条件下△π,更多房企选择以价换量的方式降价促销∟,这样的趋势将在年末持续π。(中新经纬APP)

                                                                        [中新经纬客户端11月20日电 (徐世明)数据显示☆π?,2019年10月房企拿地继续收缩↑,拿地总价已跌破千亿元♀□,拿地均价降至年内最低∵π﹡。

                                                                        严跃进指出▽♂∴,地价下降使得当前房价定价不会太强势⌒△♀,未来∴∴△,地价在房价中比重减小♂◇,也使得房价难以上涨⌒。不过∴△⌒,地价继续往下降的可能性不会太大∴,若地价再下降π□,有些年底业绩完成不错的开发商就会考虑积极拿地↑,进行补库存的操作ππ⊙。

                                                                        “楼市降温〇↑π,企业库存压力比较大↑◇,企业资金面没那么好◇,这些都会导致企业拿地成本不会太高π∵﹡,不会像以前那样高溢价↑,地价下降正说明了市场的反应、投资者的反应⊙?▽。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说□⌒∟。

                                                                        具体到房企☆⊿﹡,中国指数研究院的数据显示□⊙┊,10月份绿地控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三﹡?。其中♂♀,绿地控股以377万平方米的拿地面积排第一∴▽,碧桂园和万科分别以305万平方米、204万平方米的拿地面积尾随其后♂。

                                                                        中新经纬版权所有∴△□,未经书面授权﹡〇〇,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用┊⊙?。【编辑:陈海峰】]

                                                                        58安居客房产研究院分院院长张波认为▽♀,金九不金之后﹡〇,银十成色也明显不足π∟◇,全国房价整体上行的压力已经偏弱♀,众多房企采取“以价换量”方式拉动销售▽⌒π,在拉动全国销售面积10月同比微增的同时↑┊▽,对于房价也同步产生下拉作用⊿⌒⌒。热点城市依然存在♀,但难掩整体市场走弱的大趋势∵▽﹡。

                                                                        北京快三计划

                                                                        房企拿地还会持续收缩吗⌒?对此π,严跃进表示⊿∟,房企拿地近期会保持收缩∴,但后续房企拿地还是有扩张的机会▽?。

                                                                        推荐阅读:黑龙江高速封闭