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以上两种答案□?,不管选哪一种↑?π,就等于说↑,商品房就是可以没有隔音功能的∵∵,噪音产生的矛盾就是应该由购房者承受?。如果以上两种答案都不合理⊿◇﹡,就意味着↑∴?,国家对住宅建设是有质量标准的⊿♀∟,这个标准应该包括隔音标准♂▽▽。

如果承认孩子发出声音是正常的△♂,应该允许的?♂▽,那么楼下的小周可能还有好多年要在外面租房子住⌒∟,等张女士的两个孩子长大了再搬回来(第二个孩子才四五岁)┊∴⊿。但这对小周公平吗♀♀?

网上查到一个文件┊,《住宅设计规范GB50096-2011》↑,其中有条款提到住宅隔音:“7.3.2 分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定:

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非专业人士﹡,大多看不懂这些数据?,但是房屋质量监管部门应该能看懂吧?⊙◇?不知道这个规定现在是否有效⊙﹡?是不是强制性标准⊿⊿?有效的话∴□﹡,对余杭未来科技城这个小区的建筑质量是否有效??在此求教了⊿。

1 分隔卧室、起居室(厅)的分户墙和分户楼板〇,空气声隔声评价量(RW+C)应大于45dB;2 分隔住宅和非居住用途空间的楼板◇┊,空气声隔声评价量(RW+Ctr)应大于51dB▽⊙⌒。7.3.3 卧室、起居室(厅)的分户楼板的计权规范化撞击声压级宜小于75dB♂。当条件受到限制时♀▽?,分户楼板的计权规范化撞击声压级应小于85dBπ┊□,且应在楼板上预留可供今后改善的条件□▽﹡。”

两家的矛盾♂,到底应该怪谁∟?∟?使用震楼器当然不对∵?,但是拆了震楼器⊙⊙,并没有真正解决问题◇。在警察调解下△,张女士表示会提醒孩子注意尽量不要发出噪声〇。但是△⊿,这个要求很难实现♂。报道说⌒▽,张女士家发出的各种噪声△〇◇,有跑动跳绳的闷响声⊙,有拖曳桌子凳子发出的声音∵﹡,这些声音不定时响起▽♂⊿,有时是深夜十一二点◇▽◇,有时是凌晨四五点∟∴?。能不能要求孩子不发出这些声音呢∵⌒﹡?很难提这样的要求⊿⊿▽。爱玩是孩子的天性∟,要求孩子不产生这些声音♀,等于要求孩子不是孩子⌒。玩具大多是在家里玩的♂▽〇,玩具掉到地上肯定会发出声音♂♂♂,能不能要求孩子不要把玩具掉落到地上呢□?

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这样说起来⊿☆,难道这是一个死结∵┊?是一个无解的矛盾⊙。笔者认为∴∟,这件事情⊙,有一个部门┊,比警察更应该出场π┊♀,这个部门就是房屋质量监管部门﹡⊙↑,应该由他们来断公道:究竟是应该禁止小孩子发出玩闹声π↑π,还是小周应该忍受这些噪声♂?

昨天有一篇报道〇♂,说的是噪声引起的邻里纠纷∟┊。报道说◇◇⊙,湖南人小周(化名)在余杭未来科技城某小区买了一套89平米的住房□┊。住了没多久⌒,他和全家人不得不搬出来另外租房子住☆⊙,原因是楼上住户发出的各种噪声让他们无法忍受⊙↑△。小周曾与楼上张女士交涉∵,闹得很不愉快﹡,也没能改变噪声状况☆。小周搬离后☆┊?,想起来就不甘心↑♂,竟然买了“震楼器”装到自家天花板上↑,用手机遥控♂┊,报复楼上住户◇。楼上张女士报警⊿〇⌒,警察告知小周◇□﹡,他已涉嫌违法∵。小周表示认错⊿⊙□。

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