房子漏水十来年 居民不堪其扰

一到下雨天,外面下大雨,家里便滴滴答答下起小雨。家住在百花洲路金旭小区的居民刘女士被家里的漏水问题困扰了十余年。究竟怎么回事呢?我们一起来看看。

记者在刘女士家中也看到,几间卧室、客厅以及阳台顶部的裂缝虽然已经修补过,但都留有明显水渍,其中阳台最为严重,顶部油漆已经脱落。现在刘女士也只好在外另租房屋来住,杂物全部堆积在家里唯一一间漏水情况较轻的房间里。刘女士告诉记者,自己是在2006年入搬到金旭小区的。

金旭小区居民 刘女士:当时不知道房子会漏水,顶楼会漏水,就签字接收了(这套房),当时没有装修,是毛坯,大概就十来天下雨才发现的,没有下雨根本发现不了,我当时进来就发现会漏水,滴滴答答的,每一间都是这样子,我马上就打电话给开发商说这套房子不能住人,开发商讲你放心我会给你补到你不漏为止。

由于当时赶着搬进新房,再加上开发商信誓旦旦的承诺,刘女士就开始着手装修。但没有想到这一住进来,便开启了长达十来年的维修补漏生活。每到雨天,她家各个房间出现不同程度的漏水。为此,她曾多次与开发商交涉,由于房子还在保修期内,开发商也确实每次都派人前去进行维修。

金旭小区居民 刘女士:一直漏,到现在都做没办法了,十来年,房子哪一年拿的就一直漏到现在,我为了这套房子说了都会流泪,半夜起来被子都是湿的,每一间都是(会漏水)。

雨天漏水、找开发商补漏,问题反反复复得不到解决,让刘女士头疼不已。更让刘女士气愤的是,两年前家中再次漏水,当她寻求开发商前来维修时,开发商以房子过了保修期为由,拒绝了刘女士的请求。

金旭小区居民 刘女士:他说法是给我说你保修时间过了,我觉得你说话说错了,你一拿房子来就每天都在漏,是你没有补好,这不算保修时间过。

随后,记者也陪同刘女士来到了小区物业处了解情况。由于物业主任在外工作,记者电话和其取得了联系。

金旭小区物业处 林主任:这个事情从开始到现在我都知道,开发商以前过来修理过五六次,都没成功,最后一次用胶水打钉,可能也没用,因为是之前(历史遗留)的问题,记者:就房屋质量本身的问题吗,对啊,楼顶,我们做了这么久了也知道,其它座这样平的楼顶,基本都会滴漏,都有裂缝。

究竟刘女士的难题该如何解决呢?记者也帮忙前往金旭小区的开发商:福州市仓山金山房地产开发公司了解情况。在记者的协调下,工作人员将刘女士的情况进行了登记,不过这名工作人员表示由于该公司正在进行改组合并,刘女士一家的问题又属于历史遗留问题,需要追根溯源确定相关责任人后,才能做进一步的处理。

福州城建集团办公室工作人员:你先留一个电话,您当时情况我们也不太了解,也不好说什么,只能说联系一下(原来)金山(公司)的,我们需要了解清楚他们房屋的情况,再做一个答复好不好。

对于刘女士的情况,记者也帮忙咨询了律师,律师表示开发商推脱过保的说法站不住脚,开发商在保修期限内,没有解决刘女士家中的漏水问题,可以认定开发商未履行应尽的保修义务。业主希望延长保修期的诉求是合理的。

福建融诚律师事务所律师 吴文超:开发商如果没有能力修好,可以找一家更有资质的公司进行彻底修缮,这部分费用应当是由开发商承担,如果开发商不承担,业主可以提起诉讼。

来源:新闻110
编辑:强婕宁 责编:林真贞